À La Réunion, le parc social compte plus de 81 000 logements locatifs, un secteur stratégique pour l’île où près de 80 % de la population est éligible à ces dispositifs. Malgré un rythme de construction soutenu, la demande reste particulièrement forte avec plus de 45 000 ménages réunionnais actuellement en attente d’une attribution. Cette tension immobilière s’accompagne d’un défi majeur de réhabilitation pour adapter le parc vieillissant aux normes de confort thermique tropical.

Retrouvez les chiffres clés du logement social en 2026 à La Réunion, réalisé par l’Union social pour l’Habitat.

Un niveau de vie plus faible qu’en France hexagonale

En 2017, le taux de pauvreté est de deux à cinq fois plus élevé dans les DROM qu’en France hexagonale. 34% des Guadeloupéens, 53% des Guyanais et 77% des Mahorais vivent sous le seuil national de pauvreté (soit avec moins de 1 020 € par mois), contre 14% pour la population hexagonale. 21% des Martiniquais vivent sous le seuil de pauvreté local (820 € par mois). Ils sont 16% à La Réunion (700 € par mois) et 42% à Mayotte (160 € par mois).

64% des ménages ultramarins sont éligibles au logement social (LS) (55 %3 en France hexagonale) et 53% au logement très social. 83% des ménages demandeurs de logement social disposent de ressources inférieures aux plafonds de ressources LLTS. Par ailleurs, seuls 25% des ménages ultramarins éligibles au logement social (hors PLS) résident dans le parc social. Les taux d’effort et reste à charge des ménages rendent indispensables l’actualisation de l’Allocation Logement et du forfait charge dans les DROM ainsi que les minimas sociaux qui restent sous indexés à Mayotte.

Pour l’année 2025, le nombre de logements locatifs sociaux financés est de 2 615 (1 663 LLS et 952 LLTS). En 2024, ils étaient au nombre de 2 906 (1 699 LLS et 1 206 LLTS). En 2025, s’agissant de la réhabilitation, ce sont 3 162 logements (dont 2 360 pour le parc social) qui ont été financés. En 2021, ces opérations ont été financées par le biais du relèvement du plafond de l’aide à l’amélioration et de mobilisation des crédits du plan de relance.

Cette sixième édition des « Chiffres-clés de l’habitat ultramarin » est une synthèse des principales données socio-économiques et démographiques des Outre-mer et notamment des indicateurs clés du secteur du logement social.

Les Outre-mer représentent une population de plus de
2,7 millions d’habitants répartis sur une superficie de plus
de 115 000 km2, dans :

Les départements et régions d’Outre-mer (DROM), régis par l’article 73 de la Constitution : Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion et Mayotte.

Les collectivités d’Outre-mer (COM), régies par l’article 74 de la Constitution (Polynésie française, Wallis-et-Futuna, Saint Barthélemy, Saint-Martin et Saint-Pierreet-Miquelon), ainsi que la Nouvelle-Calédonie, dont le statut est régi par les articles 76 et 77 de la Constitution.

Les Terres australes et antarctiques françaises. Ces territoires sont situés pour la plupart en zone tropicale mais aussi près des Pôles, comme Saint-Pierre et Miquelon. Ils sont particulièrement concernés par les évolutions du climat et soumis à des conditions climatiques intenses et à des aléas naturels (sismiques, cycloniques, montées des eaux…).